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永福樓原址終於租了！　NET月租320萬簽12年
東區黃金店面也是永福樓原址，空置了九個月，確定由台灣服飾品牌NET租下，一個月降到320萬租金，比全盛時期整棟超過六百萬，相當於打了六折，房仲表示這棟屋齡高，持份人多因此地價稅、房屋稅不是讓他們降租的關鍵，而是一個月少了百萬元收入，相挺本土品牌意味濃厚，一口氣簽12年的約。


記者畢倩涵：「永福樓搬走了九個月，這一到三層樓目前是確定，由房東跟台灣服飾品牌進行簽約，比起之情趣av前永福樓(全棟)租金是打了六折。」

一到三樓加起來五百多坪，地理位置又是精華區，一開始美妝品牌寶雅跟唐吉軻德想進駐，當時月租喊到6百萬，而德國百靈油也傳出，月租稍微降一些，到520萬，還是破局，而NET租竟然比起全盛時期，便宜快一半，月租只要320萬。


房仲業者黃獻寬：「它的房屋稅不多啦，因為本身屋齡已經蠻久了，最大的考量應該是，原本我每個月可以收租五六百萬，現在沒有了，我每年還要去繳持有稅。」

屋齡高，加上房屋的持份人多，換算下來，一年的地價稅房屋稅，不至於造成房東太大壓力，但之前一樓月租322萬，永福樓也有300萬行情，一個月總租金超過六百萬入袋，現在房東降價出租，而且幅度超乎外界想像，一個月320萬，一口氣簽12年。
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房仲業者黃獻寬：「如果這樣的租金是正確的，事實上這租金，已經回到民國90幾年那時候租金行情，等於在東區還沒上漲的起始點，相挺的意謂蠻重的，當然也解決房東的問題。」

里長透漏房東林氏家族在東區擁有不少房產，光永福樓的空店面，每個月有三四家業者詢問，而東區閒置店面，從二月到九月，少了4成，代表有廠商進駐，顯示東區這些口袋深的房東們，不再堅持，在限定促銷＊美國Electric-網上蜜桃! 標緻配上可愛蝴蝶結網襪-性感黑EH411租金上逐漸讓步。
 



民主黨初選辯論　川普：儘管無聊但一定要看
美國民主黨今天晚間黃金時段將展開2020年總統大選黨內初選首場辯論，美國總統川普赴日本出席20國峰會（G20）前說，儘管辯論會很無聊，但他一定會看，而且必須看。

民主黨首場初選辯論會將以10人一組，分26、27日兩晚舉行，角逐民主黨內初選的20名參選人將分組上台辯論。目前民調聲勢名列第1和第2的前副總統拜登和資深聯邦參議員桑德斯將同場較勁按摩棒子。

共和黨籍的川普暗示，對於首晚民主黨10位總統參選人在台上的辯論內容，他可SuperEagle＊紅天使防水雙燈跳蛋能【DVD】MMB-118 地味------巨乳-公務員女子10人在推特上作回應。

川普在福斯財經新聞網（Fox Business News）節目「早安邁阿密」（Mornings with Maria）訪問中表示：「屆時我將在飛機上…是的，對於每個參選人所說的，我將推文（回應），我人在飛機上，（辯論）看來也會很無聊，但我一定要看，因為我必須看。」

川普說：「那是我人生的一環，你知道的，是我生命的一部分。」 （中央社）





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